hlavný investor. Developer je spoločnosť zastrešujúca výstavbu, ktorá sa o projekt investičnej výstavby „stará“ od štádia príprav (kúpa pozemku/projektu, vyjednávanie s mestom, architektonické riešenie), cez zabezpečenie financovania a výstavby až po samotný predaj, resp. prenájom. Niekedy sa zamieňa s investorom.

Central Europe. Región strednej Európy. Používajú sa rôzne delenia, podľa Organizácie spojených národov zahŕňa Českú republiku, Chorvátsko, Lichtenštajnsko, Luxembursko, Maďarsko, Nemecko, Poľsko, Rakúsko, Slovensko, Slovinsko, Švajčiarsko.

čistý percentuálny výnos z celkových nákladov. Používa sa najmä pri investíciách do kancelárskych budov, kde sa kupujúci zaujíma o yield. Napríklad pri celkových nákladoch na výstavbu objektu vo výške 1 000 000 eur a ročnom výnose očistenom o prevádzkové náklady vo výške 100 000 eur dosahuje yield 10 %. Ak sa o kúpu tohto biznis centra zaujíma real [..]

súhlasíte s používaním cookies, pomocou ktorých vylepšujeme naše služby.

1. označenie nebytového priestoru predávaného na bývanie v bytovom projekte. 2. byt určený na rekreáciu (pozri rekreačný apartmán). 1. Developeri používajú toto označenie na byty, ktoré nevyhoveli svetlotechnickým podmienkam a neprepúšťajú dostatok svetla podľa noriem. Alebo takto označia priestory, ktoré boli v projekte schválené ako administratív [..]

priestranný presvetlený byt. Ide o byty, ktoré vznikli najčastejšie prestavbou podkroví v starších domoch, vyznačujú sa aj otvorenou dispozíciou.

výstavba priamo podľa požiadaviek konkrétneho klienta. Opakom je špekulatívna výstavba.

Central and Eastern Europe. Anglické označenie regiónu strednej a východnej Európy. Pri najširšom variante sa myslí Albánsko, Bielorusko, Bosna a Hercegovina, Bulharsko, Česko, Čierna Hora, Estónsko, Chorvátsko, Litva, Lotyšsko, Maďarsko, Macedónsko, Rusko, Poľsko, Rumunsko, Slovensko, Slovinsko, Srbsko a Ukrajina, ale používajú sa aj iné delenia, [..]

Environmental Impact Assessment. Posudzovanie dopadov pripravovaného projektu na životné prostredie. Prebieha ešte pred vydaním územného rozhodnutia, obsahuje podrobné informácie o danom zámere spolu s priložením ďalších potrebných dokumentov. Posudzovanie projektov v prípade, že ide o tzv. malú EIA robia obvodné úrady životného prostredia, ak ide [..]